Det varsles oppstart av planarbeid for å legge til rette for nærings- og reiselivsvirksomhet i tilknytning til den etablerte informasjonsplassen på Hessdalskjølen i Holtålen kommune.
Holtålen kommune utarbeider planen, i samarbeid med grunneier og utviklingsaktør.
Planarbeidet har hjemmel i plan- og bygningsloven §§ 12-1, 12-3 og 12-8.
Formål og forutsetninger for planarbeidet:
Planarbeidet har til formål å legge til rette for etablering av et serveringsbygg i tilknytning til eksisterende informasjonspunkt på Hessdalskjølen, samt noen oppstillingsplasser for bobiler. Videre er det aktuelt å regulere en viss utvidelse av den eksisterende parkeringsplassen.
Planområdet har direkte atkomst fra Fylkesveg 6546. Løsninger for vann og avløp vil bli vurdert som en del av planarbeidet.
Avgrensing av planområdet:
Rød prikk viser hvor planområdet ligger.
Avgrensing av planområdet fremgår av kartet under (viser et markslagskart). Planområdet er en del av GID 110/5, og berører også GID 1576/6. Deler av FV 6546 Hessdalsvegen er med i planområdet for at siktlinjer i forbindelse med avkjørsel skal kunne omfattes av reguleringsplanen.
Avgrensing av planområde
Planområdet inkluderer eksisterende avkjørsel fra FV 6546, eksisterende parkeringsplass, eksisterende informasjonspunkt (tavler og benker), samt start på sti som går fra parkeringsplassen mot toppen av Rogne.
Planområde med skisser av eksisterende og mulig nye funksjoner.
Skisse som viser planområdet, eksisterende parkeringsplass og avkjørsel, samt følgende nye, mulige funksjoner:
- Utvidelse av eksisterende parkeringsplass (markert i rødt)
- Areal for plassering av serveringsbygg og lekeplass (markert i grønt)
- Areal for bobilparkering (kapasitet for ca. 10 bobiler) (markert i blått)
Dette er en enkel skisse for å illustrere mulige funksjoner og plassering av disse i området, som grunnlag for uttalelse til oppstartsvarselet. Myrarealer skal i så liten grad som mulig berøres, og bygg og installasjoner skal plasseres utenom myr.
Status overordnet plan:
Planområdet er avsatt med formål LNFR spredt i gjeldende kommuneplan. Planforslaget vil slik sett ikke være i tråd med overordnet plan, men kommunen har i forkant av varsel om oppstart vurdert at tiltakets begrensede omfang, sett i sammenheng med det som allerede er etablert i området, tilsier at det kan igangsettes et planarbeid i området.
Det anses ikke at planarbeidet vil gi virkninger utenfor planområdet, og det er vurdert at det ikke kreves konsekvensutredning for planarbeidet.
Innspill:
Innspill til planarbeidet sendes til Holtålen kommune, Helsetunet 7, 7380 Ålen eller epost@holtalen.kommune.no innen 31.03.2025.
Spørsmål til planarbeidet rettes til Holtålen kommune v/ Petter Almås, Planansvarlig.